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Villa Musica in Bielefeld


Wohnung – Erdgeschoss

Wohnfläche: 87,78 m²
Kaufpreis: 347.000,00 €
Sanierungsanteil 40%: 138.800,00 € - Altbausubstanz 50% / 2,5% Sonder-Afa: 173.500,00 € - Grundstück 10%: 34.700,00 €)
Mieterwartung: 870,00 € / Nettokaltmiete

Wohnung – Obergeschoss

Wohnfläche: 87,63 m²
Kaufpreis: 332.500,00 €
(Sanierungsanteil 40%: 133.000,00 € - Altbausubstanz 50% / 2,5% Sonder-Afa: 166.250,00 € - Grundstück 10%: 33.250,00 €)
Mieterwartung: 890,00 € / Nettokaltmiete

Wohnung – Dachgeschoss

Wohnfläche: 82,05 m² (Spitzboden ausgebaut – Sondernutzungsrecht zusätzlich: 24 m²)
Kaufpreis: 324.000,00 €
(Sanierungsanteil 40%: 129.600,00 € - Altbausubstanz 50% / 2,5% Sonder-Afa: 162.000,00 € - Grundstück 10%: 32.400,00 €)
Mieterwartung: 900,00 € / Nettokaltmiete

Download: Expose_Villa_Musica.pdf

VFE Immotional GmbH
Herrn Frentrup
E-Mail: bjoern.frentrup@vfe-immotional.de
Tel: +49 171 4552000

VOLLENDET

Goethestraße in Bad Salzuflen

Dieses Objekt liegt nur wenige Meter vom Kurpark und dem Stadtkern, in bester Wohnlage von Bad Salzuflen, entfernt.

ANGABE:
Baujahr: 1966
Letzte Sanierung: 2017

Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 85,00 Quadratmeter

VFE Immotional GmbH
Herrn Frentrup
E-Mail: bjoern.frentrup@vfe-immotional.de
Tel: +49 171 4552000

AUSSTATTUNG:
Dach: komplette Sanierung im Mai 2016

Fassaden: neuer Anstrich im Jahr 2012

Gaszentralheizung Hersteller: Viessmann

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Küchen- und Badfenster Dreifachverglasung (2017 erneuert)

Wohlfühlbad: Das schöne Tageslichtbad wurde 2017 neu gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC und einen Waschtisch.

Bodenbeläge: In der kompletten Wohnung wurden 2017 hochwertige Böden verlegt.

Balkon: Die Wohnung verfügt über einen Südwest- Balkon.

Keller: Der eigene Kellerraum steht Ihnen für weiteren Stauraum zur Verfügung.

Technik: Zur technischen Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage mit Türffner, Telefon-, Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse.

Dachboden: Es besteht ein Sondernutzungsrecht für den sanierten Dachboden über der gesamten Wohnung!***
Neben dem Haus befinden sich die PKW-Stellplätze.

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